Creney-près-Troyes

Petite ville · 10150 · Grand Est

👥 Population
2 013
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 143 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 7.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Creney-près-Troyes — Score 56/100.

56
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité79
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Creney-près-Troyes

🏢 Appart. /m²
1 143 €
🏡 Maison /m²
2 013 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.2 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.6 %
B
46.4 %
46.4 %
C
10.7 %
10.7 %
D
14.3 %
14.3 %
E
17.9 %
17.9 %
F
7.1 %
G
0.0 %

7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 013
2023
📐 Superficie
15.78 km²
128 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement136.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes94.50 ‰7.3 ‰-38 % vs moy.
Cambriolages de logement77.60 ‰7.5 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 362 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 362

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
43
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
30
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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Pont-Sainte-Marie 4.0 km 48/100 5 249
Lavau 3.9 km 42/100 1 009
Mesnil-Sellières 4.6 km 38/100 568
Rouilly-Saint-Loup 8.1 km 58/100 541
Saint-Julien-les-Villas 7.7 km 62/100 6 760

❓ Questions fréquentes sur Creney-près-Troyes

Quel est le prix au m² à Creney-près-Troyes ?

Le prix médian au m² à Creney-près-Troyes est de 1 143 €.

Quel est le rendement locatif à Creney-près-Troyes ?

Le rendement locatif brut à Creney-près-Troyes est de 10.8%.

Creney-près-Troyes est-elle un bon investissement immobilier ?

Creney-près-Troyes obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Creney-près-Troyes ?

La classe DPE la plus fréquente à Creney-près-Troyes est B.

Quels sont les risques naturels à Creney-près-Troyes ?

6 risques sont identifiés à Creney-près-Troyes : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.