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Arcis-sur-Aube
Petite ville · 10700 · Grand Est
👥 Population
2 785
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
883 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Arcis-sur-Aube — Score 60/100.
60
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité25
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Arcis-sur-Aube
🏢 Appart. /m²
883 €
🏡 Maison /m²
1 392 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
15.1 %
🏢 Appartements
31.3 %
68.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
316
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
48.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.870 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.22 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 785
2023
📐 Superficie
9.48 km²
294 hab/km²
💶 Revenu médian
20 470 €
📊 Âge médian
45.2 ans
33.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
20.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
543
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
-6.2% vs 2023
📊 Créations 2023
32
💼 Densité éco
195
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Troyes
À 26.32 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Troyes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.3 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LA VOIE CHATELAINE | public | 99.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
54
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
44
🚆 Transport
1
⚽ Sport
19
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Arcis - Mailly - Ramerupt |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 6.50 ‰ | 4.2 ‰ | +55 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 3.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 7 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
0.0 %
C
9.4 %
9.4 %
D
21.9 %
21.9 %
E
28.1 %
28.1 %
F
15.6 %
15.6 %
G
12.5 %
12.5 %
28.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 18e siècle |
| église | 16e siècle;2e moitié 19e siècle;2e moitié 20e sièc |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 276 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
13 276
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
11
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Voué | 7.6 km | 43/100 | 689 |
| Charmont-sous-Barbuise | 13.1 km | 52/100 | 1 053 |
| Mailly-le-Camp | 16.0 km | 73/100 | 2 015 |
| Plancy-l'Abbaye | 13.3 km | 45/100 | 960 |
| Mergey | 16.7 km | 36/100 | 654 |
| Villacerf | 16.9 km | 45/100 | 598 |
| Sainte-Maure | 19.5 km | 43/100 | 1 801 |
| Creney-près-Troyes | 21.1 km | 56/100 | 2 013 |
❓ Questions fréquentes sur Arcis-sur-Aube
Quel est le prix au m² à Arcis-sur-Aube ? ▶
Le prix médian au m² à Arcis-sur-Aube est de 883 €.
Quel est le rendement locatif à Arcis-sur-Aube ? ▶
Le rendement locatif brut à Arcis-sur-Aube est de 11.4%.
Arcis-sur-Aube est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arcis-sur-Aube obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Arcis-sur-Aube ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arcis-sur-Aube est E.
Quels sont les risques naturels à Arcis-sur-Aube ? ▶
9 risques sont identifiés à Arcis-sur-Aube : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Tassements différentiels.