🎯 Score investissement Moyen
Guisy — Score 48/100.
48
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Guisy
🏡 Maison /m²
1 672 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
275
2023
📐 Superficie
1.17 km²
235 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 288 analyses · COM DE COM DES 7 VALLÉES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 288
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marconnelle | 2.1 km | 49/100 | 1 090 |
| Hesdin-la-Forêt | 1.8 km | 32/100 | 4 480 |
| Bouin-Plumoison | 2.0 km | 49/100 | 511 |
| Aubin-Saint-Vaast | 2.7 km | 58/100 | 733 |
| Maresquel-Ecquemicourt | 4.9 km | 47/100 | 1 070 |
| Fressin | 7.8 km | 49/100 | 579 |
| Le Parcq | 5.5 km | 40/100 | 740 |
| Gouy-Saint-André | 6.8 km | 55/100 | 659 |
❓ Questions fréquentes sur Guisy
Quel est le prix au m² à Guisy ? ▶
Le prix médian au m² à Guisy est de 1 672 €.
Quel est le rendement locatif à Guisy ? ▶
Le rendement locatif brut à Guisy est de 8.3%.
Guisy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guisy obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Guisy ? ▶
2 risques sont identifiés à Guisy : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.