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Maresquel-Ecquemicourt
Commune rurale · 62990 · Hauts-de-France
👥 Population
1 070
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 853 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Maresquel-Ecquemicourt — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
48
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Maresquel-Ecquemicourt
🏡 Maison /m²
1 853 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.5 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
2.3 %
89.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
58
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
110.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 070
2023
📐 Superficie
7.98 km²
134 hab/km²
💶 Revenu médian
20 800 €
📊 Âge médian
46.4 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
143
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-61.5% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
134
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Maresquel-Ecquemicourt
À 0.98 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des 7 Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
57.1 %
57.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 930 analyses · COM DE COM DES 7 VALLÉES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 930
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
48/100
13 897 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
48/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
48/100
5 952 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Verquin
62131
48/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
48/100
3 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aubin-Saint-Vaast | 2.5 km | 60/100 | 733 |
| Gouy-Saint-André | 3.5 km | 56/100 | 659 |
| Beaurainville | 3.2 km | 57/100 | 2 014 |
| Bouin-Plumoison | 4.0 km | 50/100 | 511 |
| Marconnelle | 5.9 km | 50/100 | 1 090 |
| Campagne-lès-Hesdin | 5.5 km | 53/100 | 1 943 |
| Hesdin-la-Forêt | 6.6 km | 33/100 | 4 480 |
| Brimeux | 8.2 km | 46/100 | 868 |
❓ Questions fréquentes sur Maresquel-Ecquemicourt
Quel est le prix au m² à Maresquel-Ecquemicourt ? ▶
Le prix médian au m² à Maresquel-Ecquemicourt est de 1 853 €.
Quel est le rendement locatif à Maresquel-Ecquemicourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Maresquel-Ecquemicourt est de 7.5%.
Maresquel-Ecquemicourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maresquel-Ecquemicourt obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Maresquel-Ecquemicourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maresquel-Ecquemicourt est E.
Quels sont les risques naturels à Maresquel-Ecquemicourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Maresquel-Ecquemicourt : Transport de marchandises dangereuses.