Gouy-Saint-André

Commune rurale · 62870 · Hauts-de-France

👥 Population
659
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 304 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Gouy-Saint-André — Score 55/100.

55
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Gouy-Saint-André

🏡 Maison /m²
1 304 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
659
2023
📐 Superficie
13.32 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 404 analyses · COM DE COM DES 7 VALLÉES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
404

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
49.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye3e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Aubin-Saint-Vaast 4.2 km 58/100 733
Campagne-lès-Hesdin 4.7 km 52/100 1 943
Bouin-Plumoison 5.0 km 49/100 511
Buire-le-Sec 6.8 km 41/100 753
Marconnelle 6.8 km 49/100 1 090
Brimeux 8.6 km 45/100 868

❓ Questions fréquentes sur Gouy-Saint-André

Quel est le prix au m² à Gouy-Saint-André ?

Le prix médian au m² à Gouy-Saint-André est de 1 304 €.

Quel est le rendement locatif à Gouy-Saint-André ?

Le rendement locatif brut à Gouy-Saint-André est de 9.5%.

Gouy-Saint-André est-elle un bon investissement immobilier ?

Gouy-Saint-André obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Gouy-Saint-André ?

La classe DPE la plus fréquente à Gouy-Saint-André est E.

Quels sont les risques naturels à Gouy-Saint-André ?

2 risques sont identifiés à Gouy-Saint-André : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.