Aubin-Saint-Vaast

Commune rurale · 62140 · Hauts-de-France

👥 Population
733
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 429 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Aubin-Saint-Vaast — Score 58/100.

58
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Aubin-Saint-Vaast

🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
11.1 %
11.1 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
733
2023
📐 Superficie
6.69 km²
110 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires68.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 009 analyses · COM DE COM DES 7 VALLÉES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 009

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Aubin-Saint-Vaast

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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Gouy-Saint-André 4.2 km 55/100 659
Hesdin-la-Forêt 4.2 km 32/100 4 480
Beaurainville 5.7 km 56/100 2 014
Fressin 9.3 km 49/100 579
Campagne-lès-Hesdin 7.7 km 52/100 1 943

❓ Questions fréquentes sur Aubin-Saint-Vaast

Quel est le prix au m² à Aubin-Saint-Vaast ?

Le prix médian au m² à Aubin-Saint-Vaast est de 1 429 €.

Quel est le rendement locatif à Aubin-Saint-Vaast ?

Le rendement locatif brut à Aubin-Saint-Vaast est de 9.8%.

Aubin-Saint-Vaast est-elle un bon investissement immobilier ?

Aubin-Saint-Vaast obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Aubin-Saint-Vaast ?

La classe DPE la plus fréquente à Aubin-Saint-Vaast est E.

Quels sont les risques naturels à Aubin-Saint-Vaast ?

1 risques sont identifiés à Aubin-Saint-Vaast : Transport de marchandises dangereuses.