🎯 Score investissement Moyen
Fressin — Score 49/100.
49
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fressin
🏢 Appart. /m²
2 176 €
🏡 Maison /m²
1 609 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
579
2023
📐 Superficie
17.23 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 531 analyses · S.I PLANQUETTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
531
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle |
| église | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auchy-lès-Hesdin | 6.2 km | 61/100 | 1 513 |
| Hesdin-la-Forêt | 8.4 km | 32/100 | 4 480 |
| Le Parcq | 8.5 km | 40/100 | 740 |
| Coupelle-Vieille | 9.4 km | 47/100 | 550 |
| Marconnelle | 9.7 km | 49/100 | 1 090 |
| Fruges | 8.6 km | 56/100 | 2 362 |
| Verchocq | 11.0 km | 64/100 | 665 |
| Bouin-Plumoison | 9.6 km | 49/100 | 511 |
❓ Questions fréquentes sur Fressin
Quel est le prix au m² à Fressin ? ▶
Le prix médian au m² à Fressin est de 2 176 €.
Quel est le rendement locatif à Fressin ? ▶
Le rendement locatif brut à Fressin est de 5.7%.
Fressin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fressin obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Fressin ? ▶
1 risques sont identifiés à Fressin : Transport de marchandises dangereuses.