🎯 Score investissement Bon
Verchocq — Score 64/100.
64
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Verchocq
🏡 Maison /m²
536 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.0 %
⏳ Amortissement
4.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
665
2023
📐 Superficie
15.62 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wattrelos
59150
64/100
40 847 Habitants
Douchy-les-Mines
59282
64/100
10 109 Habitants
Mazingarbe
62670
64/100
8 217 Habitants
Flines-lez-Raches
59148
64/100
5 745 Habitants
Bouchain
59111
64/100
4 113 Habitants
Éperlecques
62910
64/100
3 737 Habitants
Rue
80120
64/100
2 987 Habitants
Fitz-James
60600
64/100
2 514 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Renty | 3.4 km | 53/100 | 596 |
| Coupelle-Vieille | 3.3 km | 47/100 | 550 |
| Fauquembergues | 5.7 km | 64/100 | 932 |
| Thiembronne | 7.9 km | 45/100 | 815 |
| Campagne-lès-Boulonnais | 8.2 km | 53/100 | 669 |
| Fruges | 7.0 km | 56/100 | 2 362 |
| Audincthun | 6.8 km | 45/100 | 684 |
| Fressin | 11.0 km | 49/100 | 579 |
❓ Questions fréquentes sur Verchocq
Quel est le prix au m² à Verchocq ? ▶
Le prix médian au m² à Verchocq est de 536 €.
Quel est le rendement locatif à Verchocq ? ▶
Le rendement locatif brut à Verchocq est de 24.0%.
Verchocq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verchocq obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Verchocq ? ▶
2 risques sont identifiés à Verchocq : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.