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Hersin-Coupigny
Ville moyenne · 62530 · Hauts-de-France
👥 Population
6 082
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 346 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Hersin-Coupigny — Score 66/100.
66
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité55
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Hersin-Coupigny
🏢 Appart. /m²
1 346 €
🏡 Maison /m²
1 240 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
6.1 %
93.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 070
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
160.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
36.620 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.19 %
🏢 CFE
29.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 082
2023
📐 Superficie
12.64 km²
481 hab/km²
💶 Revenu médian
19 750 €
📊 Âge médian
38.2 ans
38.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
661
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
74
+54.2% vs 2023
📊 Créations 2023
48
💼 Densité éco
109
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mazingarbe
À 4.43 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ROMAIN ROLLAND | public | 94.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
67
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
43
⚽ Sport
20
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 31 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 27 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 16 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 14 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
27.3 %
27.3 %
D
45.5 %
45.5 %
E
9.1 %
9.1 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Affaissement minier
Tassements
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 022 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
1 022
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
112
🚀 Dont rapide
18
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wattignies
59139
66/100
15 525 Habitants
Noyon
60400
66/100
12 971 Habitants
Douchy-les-Mines
59282
66/100
10 109 Habitants
Burbure
62151
66/100
2 834 Habitants
Cauchy-à-la-Tour
62260
66/100
2 593 Habitants
Vignacourt
80650
66/100
2 263 Habitants
Blaringhem
59173
66/100
2 008 Habitants
Ercheu
80400
66/100
751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Barlin | 2.3 km | 62/100 | 7 331 |
| Nœux-les-Mines | 3.7 km | 56/100 | 11 590 |
| Bouvigny-Boyeffles | 3.3 km | 58/100 | 2 398 |
| Servins | 4.3 km | 46/100 | 1 147 |
| Sains-en-Gohelle | 2.9 km | 51/100 | 5 948 |
| Houchin | 4.2 km | 36/100 | 738 |
| Fresnicourt-le-Dolmen | 3.6 km | 48/100 | 791 |
| Drouvin-le-Marais | 5.1 km | 32/100 | 622 |
❓ Questions fréquentes sur Hersin-Coupigny
Quel est le prix au m² à Hersin-Coupigny ? ▶
Le prix médian au m² à Hersin-Coupigny est de 1 346 €.
Quel est le rendement locatif à Hersin-Coupigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Hersin-Coupigny est de 9.3%.
Hersin-Coupigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hersin-Coupigny obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hersin-Coupigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hersin-Coupigny est D.
Quels sont les risques naturels à Hersin-Coupigny ? ▶
8 risques sont identifiés à Hersin-Coupigny : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.