🎯 Score investissement Faible
Guernes — Score 34/100.
34
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Guernes
🏢 Appart. /m²
1 750 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
21.4 %
21.4 %
F
7.1 %
G
35.7 %
35.7 %
42.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 085
2023
📐 Superficie
8.63 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 781 analyses · VEOLIA EAU YVELINES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
781
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Guernes |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e quart 20e siècle;3e quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mitry-Mory
77290
34/100
20 456 Habitants
Thorigny-sur-Marne
77400
34/100
10 440 Habitants
Serris
77700
34/100
10 326 Habitants
La Ferté-sous-Jouarre
77260
34/100
10 254 Habitants
Magny-le-Hongre
77700
34/100
9 060 Habitants
Jouy-en-Josas
78350
34/100
7 981 Habitants
Lisses
91090
34/100
7 373 Habitants
Magny-en-Vexin
95420
34/100
5 779 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-la-Garenne | 3.1 km | 50/100 | 942 |
| Mousseaux-sur-Seine | 3.9 km | 38/100 | 689 |
| Jouy-Mauvoisin | 4.7 km | 43/100 | 554 |
| Rosny-sur-Seine | 3.5 km | 35/100 | 7 328 |
| Freneuse | 4.2 km | 41/100 | 4 505 |
| Buchelay | 4.5 km | 52/100 | 3 360 |
| Moisson | 5.7 km | 52/100 | 902 |
| Mantes-la-Jolie | 4.2 km | 48/100 | 43 526 |
❓ Questions fréquentes sur Guernes
Quel est le prix au m² à Guernes ? ▶
Le prix médian au m² à Guernes est de 1 750 €.
Quel est le rendement locatif à Guernes ? ▶
Le rendement locatif brut à Guernes est de 9.0%.
Guernes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guernes obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Guernes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guernes est G.
Quels sont les risques naturels à Guernes ? ▶
1 risques sont identifiés à Guernes : Transport de marchandises dangereuses.