Guernes

Commune rurale · 78520 · Île-de-France

👥 Population
1 085
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 750 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 42.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Guernes — Score 34/100.

34
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Guernes

🏢 Appart. /m²
1 750 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Versailles6 660 €9 062 €87684 095
Sartrouville3 841 €5 082 €53652 763
Saint-Germain-en-Laye6 538 €7 105 €48645 931
Mantes-la-Jolie2 656 €2 917 €33443 526
Poissy3 606 €4 843 €38640 983
Conflans-Sainte-Honorine3 111 €4 177 €36336 958

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.2 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
21.4 %
21.4 %
F
7.1 %
G
35.7 %
35.7 %

42.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 085
2023
📐 Superficie
8.63 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 781 analyses · VEOLIA EAU YVELINES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
781

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Guernes

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église2e quart 20e siècle;3e quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Martin-la-Garenne 3.1 km 50/100 942
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Jouy-Mauvoisin 4.7 km 43/100 554
Rosny-sur-Seine 3.5 km 35/100 7 328
Freneuse 4.2 km 41/100 4 505
Buchelay 4.5 km 52/100 3 360
Moisson 5.7 km 52/100 902
Mantes-la-Jolie 4.2 km 48/100 43 526

❓ Questions fréquentes sur Guernes

Quel est le prix au m² à Guernes ?

Le prix médian au m² à Guernes est de 1 750 €.

Quel est le rendement locatif à Guernes ?

Le rendement locatif brut à Guernes est de 9.0%.

Guernes est-elle un bon investissement immobilier ?

Guernes obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Guernes ?

La classe DPE la plus fréquente à Guernes est G.

Quels sont les risques naturels à Guernes ?

1 risques sont identifiés à Guernes : Transport de marchandises dangereuses.