🎯 Score investissement Moyen
Freneuse — Score 41/100.
41
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Freneuse
🏢 Appart. /m²
3 361 €
🏡 Maison /m²
2 318 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
30.8 %
30.8 %
E
30.8 %
30.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 505
2023
📐 Superficie
10.39 km²
434 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 37 | 8.20 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 30 | 6.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 4.20 ‰ | 7.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 3.60 ‰ | 6.3 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 15 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 5.70 ‰ | 7.5 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 7 | 1.60 ‰ | 5.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 6 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 425 analyses · VEOLIA EAU YVELINES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 425
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
30
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
106
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
13
🚆 Transport
8
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aubervilliers
93300
41/100
88 365 Habitants
Les Pavillons-sous-Bois
93320
41/100
25 804 Habitants
Saint-Cyr-l'École
78210
41/100
21 268 Habitants
Fontainebleau
77300
41/100
15 583 Habitants
Bessancourt
95550
41/100
8 869 Habitants
Groslay
95410
41/100
8 453 Habitants
Soisy-sur-Seine
91450
41/100
7 418 Habitants
Courdimanche
95800
41/100
7 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gommecourt | 2.8 km | 46/100 | 613 |
| Mousseaux-sur-Seine | 3.0 km | 38/100 | 689 |
| Guernes | 4.2 km | 34/100 | 1 085 |
| Moisson | 3.8 km | 52/100 | 902 |
| Bennecourt | 3.5 km | 40/100 | 1 747 |
| Rosny-sur-Seine | 5.7 km | 35/100 | 7 328 |
| Gasny | 5.9 km | 49/100 | 3 062 |
| Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 4.8 km | 29/100 | 648 |
❓ Questions fréquentes sur Freneuse
Quel est le prix au m² à Freneuse ? ▶
Le prix médian au m² à Freneuse est de 3 361 €.
Quel est le rendement locatif à Freneuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Freneuse est de 5.2%.
Freneuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Freneuse obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Freneuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Freneuse est D.
Quels sont les risques naturels à Freneuse ? ▶
1 risques sont identifiés à Freneuse : Transport de marchandises dangereuses.