🎯 Score investissement Moyen
Gros-Chastang — Score 45/100.
45
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Gros-Chastang
🏡 Maison /m²
1 435 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
181
2023
📐 Superficie
13.34 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 257 analyses · SYNDICAT DES DEUX VALLEES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 257
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcillac-la-Croisille | 4.3 km | 35/100 | 857 |
| Servières-le-Château | 8.3 km | 50/100 | 563 |
| Saint-Privat | 10.8 km | 46/100 | 1 034 |
| Montaignac-sur-Doustre | 13.5 km | 49/100 | 633 |
| Eyrein | 13.1 km | 39/100 | 514 |
| Argentat-sur-Dordogne | 12.5 km | 61/100 | 2 881 |
| Rosiers-d'Égletons | 19.6 km | 58/100 | 1 083 |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 14.4 km | 53/100 | 928 |
❓ Questions fréquentes sur Gros-Chastang
Quel est le prix au m² à Gros-Chastang ? ▶
Le prix médian au m² à Gros-Chastang est de 1 435 €.
Quel est le rendement locatif à Gros-Chastang ? ▶
Le rendement locatif brut à Gros-Chastang est de 6.7%.
Gros-Chastang est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gros-Chastang obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gros-Chastang ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gros-Chastang est F.
Quels sont les risques naturels à Gros-Chastang ? ▶
1 risques sont identifiés à Gros-Chastang : Rupture de barrage.