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Lagarde-Marc-la-Tour
Commune rurale · 19150 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
928
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
737 €
📈 -72% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lagarde-Marc-la-Tour — Score 55/100.
55
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Lagarde-Marc-la-Tour
🏢 Appart. /m²
737 €
🏡 Maison /m²
1 349 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.9 %
🏖️ Résidences secondaires
11.9 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
2.5 %
96.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
172.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.200 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.20 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
928
2023
📐 Superficie
28.23 km²
33 hab/km²
💶 Revenu médian
22 510 €
📊 Âge médian
49.8 ans
25.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
183
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+54.5% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tulle
À 9.32 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tulle
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Tulle Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
44.4 %
44.4 %
F
22.2 %
22.2 %
G
0.0 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 882 analyses · SYNDICAT DES DEUX VALLEES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 882
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ambarès-et-Lagrave
33440
55/100
17 644 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Casteljaloux
47700
55/100
4 755 Habitants
Macau
33460
55/100
4 576 Habitants
La Brède
33650
55/100
4 386 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Castets
40260
55/100
2 516 Habitants
Prahecq
79230
55/100
2 252 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Albussac | 5.8 km | 58/100 | 725 |
| Laguenne-sur-Avalouze | 6.5 km | 57/100 | 1 577 |
| Sainte-Fortunade | 5.1 km | 30/100 | 1 798 |
| Tulle | 9.9 km | 48/100 | 13 401 |
| Gimel-les-Cascades | 12.4 km | 43/100 | 755 |
| Beynat | 10.2 km | 30/100 | 1 318 |
| Argentat-sur-Dordogne | 11.7 km | 62/100 | 2 881 |
| Chameyrat | 11.3 km | 54/100 | 1 481 |
❓ Questions fréquentes sur Lagarde-Marc-la-Tour
Quel est le prix au m² à Lagarde-Marc-la-Tour ? ▶
Le prix médian au m² à Lagarde-Marc-la-Tour est de 737 €.
Quel est le rendement locatif à Lagarde-Marc-la-Tour ? ▶
Le rendement locatif brut à Lagarde-Marc-la-Tour est de 12.8%.
Lagarde-Marc-la-Tour est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lagarde-Marc-la-Tour obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lagarde-Marc-la-Tour ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lagarde-Marc-la-Tour est E.