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Rosiers-d'Égletons
Commune rurale · 19300 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 083
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
13 122 €
📈 1039% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Rosiers-d'Égletons — Score 60/100.
60
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rosiers-d'Égletons
🏢 Appart. /m²
13 122 €
🏡 Maison /m²
1 147 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.7 %
⏳ Amortissement
142.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.9 %
🏖️ Résidences secondaires
12.1 %
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
2.6 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
15
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
164.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.290 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
86.97 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 083
2023
📐 Superficie
38.25 km²
28 hab/km²
💶 Revenu médian
22 800 €
📊 Âge médian
48.7 ans
27.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
266
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+46.2% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
246
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Égletons
À 3.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Égletons
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Ventadour - Egletons - Monédières
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
4
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Rosiers-d Égletons |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
36.4 %
36.4 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
27.3 %
27.3 %
F
9.1 %
9.1 %
G
9.1 %
9.1 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle;17e siècle |
| église | 12e siècle;16e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 191 analyses · SYNDICAT DOUSTRE LUZEGE VENTADOUR (DLV)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 191
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
60/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
60/100
67 339 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
60/100
5 955 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Égletons | 3.9 km | 39/100 | 4 341 |
| Montaignac-sur-Doustre | 6.2 km | 50/100 | 633 |
| Eyrein | 8.7 km | 41/100 | 514 |
| Marcillac-la-Croisille | 15.7 km | 36/100 | 857 |
| Corrèze | 11.6 km | 44/100 | 1 171 |
| Meymac | 19.9 km | 28/100 | 2 389 |
| Gimel-les-Cascades | 17.4 km | 43/100 | 755 |
| Bugeat | 23.0 km | 55/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Rosiers-d'Égletons
Quel est le prix au m² à Rosiers-d'Égletons ? ▶
Le prix médian au m² à Rosiers-d'Égletons est de 13 122 €.
Quel est le rendement locatif à Rosiers-d'Égletons ? ▶
Le rendement locatif brut à Rosiers-d'Égletons est de 0.7%.
Rosiers-d'Égletons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rosiers-d'Égletons obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rosiers-d'Égletons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rosiers-d'Égletons est B.