🎯 Score investissement Moyen
Montaignac-sur-Doustre — Score 49/100.
49
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Montaignac-sur-Doustre
🏢 Appart. /m²
1 842 €
🏡 Maison /m²
1 282 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
633
2023
📐 Superficie
32.66 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 959 analyses · SYNDICAT DOUSTRE LUZEGE VENTADOUR (DLV)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 959
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.22 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rosiers-d'Égletons | 6.2 km | 58/100 | 1 083 |
| Eyrein | 5.8 km | 39/100 | 514 |
| Marcillac-la-Croisille | 9.6 km | 35/100 | 857 |
| Égletons | 9.8 km | 38/100 | 4 341 |
| Corrèze | 12.6 km | 43/100 | 1 171 |
| Soursac | 15.7 km | 66/100 | 526 |
| Servières-le-Château | 21.6 km | 50/100 | 563 |
| Gimel-les-Cascades | 15.6 km | 42/100 | 755 |
❓ Questions fréquentes sur Montaignac-sur-Doustre
Quel est le prix au m² à Montaignac-sur-Doustre ? ▶
Le prix médian au m² à Montaignac-sur-Doustre est de 1 842 €.
Quel est le rendement locatif à Montaignac-sur-Doustre ? ▶
Le rendement locatif brut à Montaignac-sur-Doustre est de 5.5%.
Montaignac-sur-Doustre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montaignac-sur-Doustre obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montaignac-sur-Doustre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montaignac-sur-Doustre est F.