🎯 Score investissement Bon
Grèzes — Score 70/100.
70
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Grèzes
🏡 Maison /m²
286 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
30.9 %
⏳ Amortissement
3.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
182
2023
📐 Superficie
35.74 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 529 analyses · MAIRIE DE GREZES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 529
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age;17e siècle |
| maison | 19e siècle |
| château | 14e siècle |
| château | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Saint-Chamond
42400
70/100
35 646 Habitants
Montluçon
03100
70/100
33 147 Habitants
Yzeure
03400
70/100
12 897 Habitants
Izeaux
38140
70/100
2 134 Habitants
Saint-Sauveur
38160
70/100
2 127 Habitants
Toulon-sur-Allier
03400
70/100
1 166 Habitants
Saint-Just-d'Avray
69870
70/100
741 Habitants
Valvignères
07400
70/100
440 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saugues | 6.0 km | 23/100 | 1 652 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 13.7 km | 54/100 | 1 385 |
| Le Malzieu-Ville | 11.5 km | 64/100 | 745 |
| Langeac | 18.2 km | 46/100 | 3 499 |
| Bel-Air-Val-d'Ance | 14.8 km | 55/100 | 532 |
| Rimeize | 20.4 km | 45/100 | 623 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 18.5 km | 39/100 | 3 955 |
| Albaret-Sainte-Marie | 17.2 km | 45/100 | 559 |
❓ Questions fréquentes sur Grèzes
Quel est le prix au m² à Grèzes ? ▶
Le prix médian au m² à Grèzes est de 286 €.
Quel est le rendement locatif à Grèzes ? ▶
Le rendement locatif brut à Grèzes est de 30.9%.
Grèzes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grèzes obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Grèzes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grèzes est C.
Quels sont les risques naturels à Grèzes ? ▶
7 risques sont identifiés à Grèzes : Phénomène lié à l'atmosphère, Feu de forêt, Radon.