🎯 Score investissement Bon
Gimouille — Score 60/100.
60
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gimouille
🏡 Maison /m²
500 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.9 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
9.5 %
9.5 %
C
4.8 %
D
23.8 %
23.8 %
E
28.6 %
28.6 %
F
19.0 %
19.0 %
G
9.5 %
9.5 %
28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
14.19 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 358 analyses · AGGLOMERATION DE NEVERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 358
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.89 %
🏢 CFE
27.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| château | 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Challuy | 3.3 km | 22/100 | 1 453 |
| Marzy | 5.2 km | 65/100 | 3 623 |
| Cuffy | 5.8 km | 55/100 | 1 020 |
| Fourchambault | 8.5 km | 50/100 | 3 992 |
| Magny-Cours | 7.2 km | 67/100 | 1 432 |
| Nevers | 7.1 km | 64/100 | 33 085 |
| Sermoise-sur-Loire | 7.1 km | 47/100 | 1 486 |
| Cours-les-Barres | 10.4 km | 56/100 | 1 021 |
❓ Questions fréquentes sur Gimouille
Quel est le prix au m² à Gimouille ? ▶
Le prix médian au m² à Gimouille est de 500 €.
Quel est le rendement locatif à Gimouille ? ▶
Le rendement locatif brut à Gimouille est de 19.9%.
Gimouille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gimouille obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gimouille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gimouille est E.
Quels sont les risques naturels à Gimouille ? ▶
3 risques sont identifiés à Gimouille : Transport de marchandises dangereuses, Risque industriel, Séisme.