🎯 Score investissement Moyen
Germ — Score 44/100.
44
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie100
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Germ
🏢 Appart. /m²
2 934 €
🏡 Maison /m²
4 454 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
57.8 %
57.8 %
D
35.6 %
35.6 %
E
6.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
33
2023
📐 Superficie
12.39 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Avalanche
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 951 analyses · REGIE EAU ET ASSAINISSEMENT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 951
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.94 %
🏢 CFE
6.74 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Germ-Louron |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
5
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Lary-Soulan | 14.5 km | 24/100 | 837 |
| Arreau | 18.0 km | 33/100 | 725 |
| Bagnères-de-Luchon | 15.4 km | 42/100 | 2 076 |
| Sarrancolin | 20.9 km | 30/100 | 546 |
| Saint-Mamet | 15.7 km | 42/100 | 548 |
| Cierp-Gaud | 21.1 km | 54/100 | 689 |
| Hèches | 25.5 km | 37/100 | 577 |
| Campan | 26.2 km | 48/100 | 1 245 |
❓ Questions fréquentes sur Germ
Quel est le prix au m² à Germ ? ▶
Le prix médian au m² à Germ est de 2 934 €.
Quel est le rendement locatif à Germ ? ▶
Le rendement locatif brut à Germ est de 3.9%.
Germ est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Germ obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Germ ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Germ est C.
Quels sont les risques naturels à Germ ? ▶
6 risques sont identifiés à Germ : Avalanche, Feu de forêt, Mouvement de terrain.