🎯 Score investissement Moyen
Cierp-Gaud — Score 54/100.
54
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cierp-Gaud
🏢 Appart. /m²
1 220 €
🏡 Maison /m²
1 226 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
689
2023
📐 Superficie
14.52 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 425 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 425
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.50 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Mamet | 14.3 km | 42/100 | 548 |
| Loures-Barousse | 14.2 km | 31/100 | 683 |
| Barbazan | 14.9 km | 42/100 | 512 |
| Sauveterre-de-Comminges | 15.2 km | 28/100 | 702 |
| Bagnères-de-Luchon | 16.9 km | 42/100 | 2 076 |
| Gourdan-Polignan | 19.5 km | 58/100 | 1 177 |
| Encausse-les-Thermes | 19.2 km | 60/100 | 641 |
| Labarthe-Rivière | 20.7 km | 49/100 | 1 298 |
❓ Questions fréquentes sur Cierp-Gaud
Quel est le prix au m² à Cierp-Gaud ? ▶
Le prix médian au m² à Cierp-Gaud est de 1 220 €.
Quel est le rendement locatif à Cierp-Gaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Cierp-Gaud est de 9.2%.
Cierp-Gaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cierp-Gaud obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cierp-Gaud ? ▶
8 risques sont identifiés à Cierp-Gaud : Tempête et grains (vent), Rupture de barrage, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).