Gentioux-Pigerolles

Commune rurale · 23340 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
360 €
📈 -60% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 30.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Gentioux-Pigerolles — Score 55/100.

55
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Gentioux-Pigerolles

🏢 Appart. /m²
360 €
🏡 Maison /m²
1 070 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.3 %
⏳ Amortissement
4.3 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
0.0 %

30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
398
2023
📐 Superficie
79.78 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 435 analyses · SIAEP DE LA HTE VALLEE DE LA CREUSE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 435

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Gentioux-Pigerolles

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 9 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;14e siècle
église12e siècle;15e siècle
maisonmilieu 18e siècle
pont
monument aux morts1er quart 20e siècle
croix de cimetière4e quart 15e siècle;16e siècle
église13e siècle;16e siècle
croix de cheminlimite 15e siècle 16e siècle
monument3e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Peyrelevade 8.4 km 37/100 824
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Sornac 17.2 km 31/100 776
Felletin 17.8 km 51/100 1 577
Blessac 21.8 km 44/100 525
Bugeat 22.7 km 54/100 719
Aubusson 21.5 km 41/100 3 018

❓ Questions fréquentes sur Gentioux-Pigerolles

Quel est le prix au m² à Gentioux-Pigerolles ?

Le prix médian au m² à Gentioux-Pigerolles est de 360 €.

Quel est le rendement locatif à Gentioux-Pigerolles ?

Le rendement locatif brut à Gentioux-Pigerolles est de 23.3%.

Gentioux-Pigerolles est-elle un bon investissement immobilier ?

Gentioux-Pigerolles obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Gentioux-Pigerolles ?

La classe DPE la plus fréquente à Gentioux-Pigerolles est D.

Quels sont les risques naturels à Gentioux-Pigerolles ?

2 risques sont identifiés à Gentioux-Pigerolles : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.