Royère-de-Vassivière

Commune rurale · 23460 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
565
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 058 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Royère-de-Vassivière — Score 49/100.

49
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Royère-de-Vassivière

🏢 Appart. /m²
1 058 €
🏡 Maison /m²
1 038 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
565
2023
📐 Superficie
80.69 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires814.20 ‰7.2 ‰+97 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 815 analyses · SIAEP DE LA HTE VALLEE DE LA CREUSE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 815

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.63 %
🏢 CFE
30.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 13e siècle;1er quart 14e siècle;15e siècl

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
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Peyrelevade 16.4 km 37/100 824
Bourganeuf 17.9 km 63/100 2 364
Eymoutiers 18.7 km 44/100 2 042
Sardent 25.0 km 61/100 760
Bugeat 26.6 km 54/100 719
Blessac 22.7 km 44/100 525

❓ Questions fréquentes sur Royère-de-Vassivière

Quel est le prix au m² à Royère-de-Vassivière ?

Le prix médian au m² à Royère-de-Vassivière est de 1 058 €.

Quel est le rendement locatif à Royère-de-Vassivière ?

Le rendement locatif brut à Royère-de-Vassivière est de 8.8%.

Royère-de-Vassivière est-elle un bon investissement immobilier ?

Royère-de-Vassivière obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Royère-de-Vassivière ?

La classe DPE la plus fréquente à Royère-de-Vassivière est F.

Quels sont les risques naturels à Royère-de-Vassivière ?

4 risques sont identifiés à Royère-de-Vassivière : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.