🎯 Score investissement Faible
Génos — Score 34/100.
34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Génos
🏢 Appart. /m²
2 759 €
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
127
2023
📐 Superficie
23.91 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Avalanche
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 522 analyses · MAIRIE DE GENOS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 522
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.91 %
🏢 CFE
6.74 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Génos |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Lary-Soulan | 10.0 km | 24/100 | 837 |
| Arreau | 17.5 km | 33/100 | 725 |
| Sarrancolin | 21.9 km | 30/100 | 546 |
| Hèches | 26.2 km | 37/100 | 577 |
| Bagnères-de-Luchon | 19.6 km | 42/100 | 2 076 |
| Campan | 24.5 km | 48/100 | 1 245 |
| Saint-Mamet | 20.1 km | 42/100 | 548 |
| Cierp-Gaud | 25.3 km | 54/100 | 689 |
❓ Questions fréquentes sur Génos
Quel est le prix au m² à Génos ? ▶
Le prix médian au m² à Génos est de 2 759 €.
Quel est le rendement locatif à Génos ? ▶
Le rendement locatif brut à Génos est de 4.1%.
Génos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Génos obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Génos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Génos est F.
Quels sont les risques naturels à Génos ? ▶
6 risques sont identifiés à Génos : Avalanche, Feu de forêt, Mouvement de terrain.