🎯 Score investissement Moyen
Genneton — Score 56/100.
56
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Genneton
🏡 Maison /m²
1 143 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
302
2023
📐 Superficie
27.66 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 361 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
59.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Genneton |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Argentonnay | 7.9 km | 50/100 | 3 234 |
| Saint Maurice Étusson | 6.8 km | 58/100 | 895 |
| Val en Vignes | 7.2 km | 67/100 | 2 020 |
| Saint-Paul-du-Bois | 9.4 km | 65/100 | 598 |
| Lys-Haut-Layon | 12.3 km | 32/100 | 7 748 |
| Saint-Aubin-du-Plain | 13.4 km | 67/100 | 565 |
| Voulmentin | 12.7 km | 52/100 | 1 129 |
| Somloire | 12.0 km | 48/100 | 884 |
❓ Questions fréquentes sur Genneton
Quel est le prix au m² à Genneton ? ▶
Le prix médian au m² à Genneton est de 1 143 €.
Quel est le rendement locatif à Genneton ? ▶
Le rendement locatif brut à Genneton est de 8.9%.
Genneton est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Genneton obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Genneton ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Genneton est E.
Quels sont les risques naturels à Genneton ? ▶
5 risques sont identifiés à Genneton : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.