🎯 Score investissement Moyen
Génicourt — Score 41/100.
41
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Génicourt
🏢 Appart. /m²
6 100 €
🏡 Maison /m²
3 474 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
514
2023
📐 Superficie
6.43 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 282 analyses · VEOLIA CERGY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 282
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Génicourt |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aubervilliers
93300
41/100
88 365 Habitants
Les Pavillons-sous-Bois
93320
41/100
25 804 Habitants
Saint-Cyr-l'École
78210
41/100
21 268 Habitants
Fontainebleau
77300
41/100
15 583 Habitants
Bessancourt
95550
41/100
8 869 Habitants
Groslay
95410
41/100
8 453 Habitants
Soisy-sur-Seine
91450
41/100
7 418 Habitants
Courdimanche
95800
41/100
7 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Osny | 3.1 km | 44/100 | 17 954 |
| Épiais-Rhus | 3.4 km | 31/100 | 603 |
| Boissy-l'Aillerie | 2.7 km | 40/100 | 2 120 |
| Grisy-les-Plâtres | 4.1 km | 34/100 | 709 |
| Ennery | 3.9 km | 30/100 | 2 243 |
| Cormeilles-en-Vexin | 4.0 km | 38/100 | 1 297 |
| Puiseux-Pontoise | 4.8 km | 21/100 | 603 |
| Vallangoujard | 5.3 km | 24/100 | 625 |
❓ Questions fréquentes sur Génicourt
Quel est le prix au m² à Génicourt ? ▶
Le prix médian au m² à Génicourt est de 6 100 €.
Quel est le rendement locatif à Génicourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Génicourt est de 3.4%.
Génicourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Génicourt obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Génicourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Génicourt est E.
Quels sont les risques naturels à Génicourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Génicourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.