Garchizy

Petite ville · 58600 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
3 648
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
681 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Garchizy — Score 73/100.

73
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité62
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Garchizy

🏢 Appart. /m²
681 €
🏡 Maison /m²
1 154 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nevers1 312 €1 422 €75833 085
Cosne-Cours-sur-Loire1 554 €1 267 €2279 733
Varennes-Vauzelles1 333 €1 585 €1049 146
Decize784 €1 158 €1074 932
La Charité-sur-Loire1 515 €1 258 €934 705
Fourchambault1 357 €865 €683 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.7 %
⏳ Amortissement
6.0 ans

⚡ Performance énergétique

96 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.4 %
10.4 %
B
25.0 %
25.0 %
C
5.2 %
D
19.8 %
19.8 %
E
27.1 %
27.1 %
F
9.4 %
9.4 %
G
3.1 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 648
2023
📐 Superficie
16.55 km²
220 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement226.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement179.50 ‰7.5 ‰+27 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires174.70 ‰7.2 ‰-35 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales102.70 ‰4.2 ‰-36 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes82.20 ‰7.3 ‰-70 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 114 analyses · AGGLOMERATION DE NEVERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 114

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.61 %
🏢 CFE
27.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Garchizy

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
54
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
30
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Fourchambault 3.2 km 50/100 3 992
Pougues-les-Eaux 3.5 km 65/100 2 401
Varennes-Vauzelles 3.9 km 56/100 9 146
Germigny-sur-Loire 5.0 km 47/100 738
Marzy 6.5 km 65/100 3 623
Cours-les-Barres 5.3 km 56/100 1 021
Parigny-les-Vaux 7.3 km 22/100 964
Chaulgnes 9.0 km 31/100 1 500

❓ Questions fréquentes sur Garchizy

Quel est le prix au m² à Garchizy ?

Le prix médian au m² à Garchizy est de 681 €.

Quel est le rendement locatif à Garchizy ?

Le rendement locatif brut à Garchizy est de 16.7%.

Garchizy est-elle un bon investissement immobilier ?

Garchizy obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Garchizy ?

La classe DPE la plus fréquente à Garchizy est E.

Quels sont les risques naturels à Garchizy ?

1 risques sont identifiés à Garchizy : Transport de marchandises dangereuses.