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Civry-en-Montagne
Commune rurale · 21320 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
125
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
675 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Civry-en-Montagne — Score 73/100.
73
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Civry-en-Montagne
🏡 Maison /m²
675 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.9 %
🏖️ Résidences secondaires
17.9 %
🚪 Logements vacants
15.2 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🏢 CFE
18.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
125
2023
📐 Superficie
7.77 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
27 110 €
📊 Âge médian
39.6 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
1.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
37
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
296
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Blaisy-Bas
À 13.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 009 analyses · SAUR (CHALON)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
11 009
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Garchizy
58600
73/100
3 648 Habitants
Saint-Léger-sur-Dheune
71510
73/100
1 533 Habitants
Lucy-sur-Yonne
89480
73/100
126 Habitants
Faimbe
25250
73/100
96 Habitants
Montbéliard
25200
72/100
24 672 Habitants
Gueugnon
71130
72/100
6 528 Habitants
Entrains-sur-Nohain
58410
72/100
740 Habitants
Étrigny
71240
72/100
482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Créancey | 3.6 km | 35/100 | 514 |
| Pouilly-en-Auxois | 4.7 km | 46/100 | 1 533 |
| Sombernon | 7.7 km | 45/100 | 1 027 |
| Vitteaux | 13.6 km | 29/100 | 1 054 |
| Blaisy-Bas | 13.5 km | 50/100 | 677 |
| Bligny-sur-Ouche | 19.8 km | 26/100 | 814 |
| Mâlain | 14.5 km | 57/100 | 798 |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 15.0 km | 39/100 | 701 |
❓ Questions fréquentes sur Civry-en-Montagne
Quel est le prix au m² à Civry-en-Montagne ? ▶
Le prix médian au m² à Civry-en-Montagne est de 675 €.
Quel est le rendement locatif à Civry-en-Montagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Civry-en-Montagne est de 15.1%.
Civry-en-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Civry-en-Montagne obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Civry-en-Montagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Civry-en-Montagne est C.
Quels sont les risques naturels à Civry-en-Montagne ? ▶
1 risques sont identifiés à Civry-en-Montagne : Transport de marchandises dangereuses.