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Entrains-sur-Nohain
Commune rurale · 58410 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
740
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
250 €
📈 -74% depuis 2015
💰 Rendement brut
38.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Entrains-sur-Nohain — Score 72/100.
72
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Entrains-sur-Nohain
🏢 Appart. /m²
250 €
🏡 Maison /m²
643 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
38.9 %
⏳ Amortissement
2.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.5 %
🏖️ Résidences secondaires
24.7 %
🚪 Logements vacants
17.7 %
🏢 Appartements
9.5 %
90.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
38
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.030 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.050 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
740
2023
📐 Superficie
59.78 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
20 400 €
📊 Âge médian
55.8 ans
23.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
215
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+55.6% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
291
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Clamecy
À 18.42 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut Nivernais - Val d'Yonne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
45.0 %
45.0 %
B
0.0 %
C
15.0 %
15.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
5.0 %
G
5.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 13e siècle;18e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 632 analyses · RÉGIE DES EAUX PUISAYE FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 632
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étais-la-Sauvin | 8.1 km | 33/100 | 631 |
| Corvol-l'Orgueilleux | 7.6 km | 65/100 | 721 |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 13.2 km | 56/100 | 1 083 |
| Varzy | 14.2 km | 31/100 | 1 069 |
| Saints-en-Puisaye | 18.7 km | 55/100 | 548 |
| Donzy | 14.7 km | 38/100 | 1 525 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 20.9 km | 47/100 | 905 |
| Alligny-Cosne | 15.4 km | 56/100 | 926 |
❓ Questions fréquentes sur Entrains-sur-Nohain
Quel est le prix au m² à Entrains-sur-Nohain ? ▶
Le prix médian au m² à Entrains-sur-Nohain est de 250 €.
Quel est le rendement locatif à Entrains-sur-Nohain ? ▶
Le rendement locatif brut à Entrains-sur-Nohain est de 38.9%.
Entrains-sur-Nohain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Entrains-sur-Nohain obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Entrains-sur-Nohain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Entrains-sur-Nohain est A.