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Saint-Sauveur-en-Puisaye
Commune rurale · 89520 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
905
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 800 €
📈 116% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 37.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Sauveur-en-Puisaye — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (26/100).
47
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Sauveur-en-Puisaye
🏢 Appart. /m²
1 800 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.2 %
🏖️ Résidences secondaires
18.4 %
🚪 Logements vacants
12.4 %
🏢 Appartements
18.6 %
80.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.040 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
905
2023
📐 Superficie
30.71 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
20 380 €
📊 Âge médian
60.2 ans
19.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
280
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
-22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
27
💼 Densité éco
309
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coulanges-sur-Yonne
À 28.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Puisaye-Forterre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
22
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Sauveur-en-Puisaye |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
37.5 %
37.5 %
G
0.0 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | 12e siècle |
| maison | 1er quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 976 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 976
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Torcy
71210
47/100
2 678 Habitants
Rioz
70190
47/100
2 398 Habitants
Véron
89510
47/100
1 849 Habitants
Épervans
71380
47/100
1 667 Habitants
Jussey
70500
47/100
1 558 Habitants
Saint-Martin-du-Tertre
89100
47/100
1 536 Habitants
Sermoise-sur-Loire
58000
47/100
1 486 Habitants
Lamarche-sur-Saône
21760
47/100
1 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mézilles | 6.9 km | 30/100 | 520 |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 8.6 km | 56/100 | 1 083 |
| Saints-en-Puisaye | 5.9 km | 55/100 | 548 |
| Saint-Fargeau | 8.7 km | 31/100 | 1 439 |
| Toucy | 12.8 km | 40/100 | 2 571 |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 13.2 km | 31/100 | 1 216 |
| Champignelles | 17.5 km | 53/100 | 905 |
| Parly | 17.4 km | 54/100 | 817 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sauveur-en-Puisaye
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye est de 1 800 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sauveur-en-Puisaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sauveur-en-Puisaye est de 4.9%.
Saint-Sauveur-en-Puisaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sauveur-en-Puisaye obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sauveur-en-Puisaye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sauveur-en-Puisaye est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sauveur-en-Puisaye ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Sauveur-en-Puisaye : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.