Saint-Fargeau

Commune rurale · 89170 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 439
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 068 €
📈 145% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 20.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Fargeau — Score 31/100.

31
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Fargeau

🏢 Appart. /m²
3 068 €
🏡 Maison /m²
1 245 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.8 ans

⚡ Performance énergétique

34 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
41.2 %
41.2 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
23.5 %
23.5 %
E
14.7 %
14.7 %
F
14.7 %
14.7 %
G
5.9 %

20.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 439
2023
📐 Superficie
69.08 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DE PUISAYEpublic98.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Usage de stupéfiants8861.20 ‰8.4 ‰+629 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)8559.10 ‰7.5 ‰+688 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires149.70 ‰7.2 ‰+35 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes106.90 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Vols d'accessoires sur véhicules85.60 ‰3.7 ‰+51 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement64.20 ‰6.3 ‰-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 428 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 428

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
30.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Brigade de gendarmerie - Saint-Fargeau, Mairie - Saint-Fargeau

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 6 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château
édifice fortifié
église16e siècle
église4e quart 13e siècle
église15e siècle
cimetière

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
21
⚽ Sport
11
🎭 Culture
6

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Privé 7.2 km 59/100 515
Saint-Amand-en-Puisaye 11.2 km 31/100 1 216
Mézilles 8.7 km 30/100 520
Saint-Sauveur-en-Puisaye 8.7 km 47/100 905
Champignelles 14.4 km 53/100 905
Bléneau 11.1 km 48/100 1 153
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe 12.8 km 56/100 1 083
Arquian 14.3 km 52/100 540

❓ Questions fréquentes sur Saint-Fargeau

Quel est le prix au m² à Saint-Fargeau ?

Le prix médian au m² à Saint-Fargeau est de 3 068 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Fargeau ?

Le rendement locatif brut à Saint-Fargeau est de 3.0%.

Saint-Fargeau est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Fargeau obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Fargeau ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Fargeau est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Fargeau ?

4 risques sont identifiés à Saint-Fargeau : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.