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Saint-Privé
Commune rurale · 89220 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
515
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 068 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Privé — Score 59/100.
59
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Privé
🏡 Maison /m²
1 068 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.3 %
🏖️ Résidences secondaires
32.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.850 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
515
2023
📐 Superficie
41.50 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
21 280 €
📊 Âge médian
52.7 ans
24.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
127
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
247
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briare
À 20.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Puisaye-Forterre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Privé |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
42.9 %
42.9 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 471 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 471
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bléneau | 4.1 km | 48/100 | 1 153 |
| Saint-Fargeau | 7.2 km | 31/100 | 1 439 |
| Rogny-les-Sept-Écluses | 9.9 km | 58/100 | 700 |
| Champignelles | 12.1 km | 53/100 | 905 |
| Arquian | 17.3 km | 52/100 | 540 |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 16.4 km | 31/100 | 1 216 |
| Saint-Maurice-sur-Aveyron | 17.6 km | 60/100 | 836 |
| Mézilles | 12.7 km | 30/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Privé
Quel est le prix au m² à Saint-Privé ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Privé est de 1 068 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Privé ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Privé est de 9.1%.
Saint-Privé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Privé obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Privé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Privé est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Privé ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Privé : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.