Wikimedia Commons CC BY-SA
Foussemagne
Commune rurale · 90150 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
869
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 244 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 7.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Foussemagne — Score 59/100.
59
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Foussemagne
🏢 Appart. /m²
2 244 €
🏡 Maison /m²
1 455 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
5.4 %
🏢 Appartements
18.0 %
82.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
869
2023
📐 Superficie
5.07 km²
171 hab/km²
💶 Revenu médian
25 500 €
📊 Âge médian
35.3 ans
40.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
152
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Petit-Croix
À 3.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Belfort
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Belfort
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Foussemagne |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
7.4 %
C
22.2 %
22.2 %
D
22.2 %
22.2 %
E
37.0 %
37.0 %
F
7.4 %
G
0.0 %
7.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| synagogue | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 219 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND BELFORT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 219
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Escamps
89240
59/100
836 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine | 2.0 km | 54/100 | 605 |
| Montreux-Château | 3.3 km | 47/100 | 1 180 |
| Montreux-Vieux | 3.0 km | 45/100 | 928 |
| Chavannes-sur-l'Étang | 2.8 km | 55/100 | 652 |
| Bessoncourt | 4.1 km | 60/100 | 1 309 |
| Chèvremont | 5.1 km | 45/100 | 1 539 |
| Saint-Germain-le-Châtelet | 7.6 km | 70/100 | 654 |
| Lachapelle-sous-Rougemont | 8.6 km | 66/100 | 539 |
❓ Questions fréquentes sur Foussemagne
Quel est le prix au m² à Foussemagne ? ▶
Le prix médian au m² à Foussemagne est de 2 244 €.
Quel est le rendement locatif à Foussemagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Foussemagne est de 6.2%.
Foussemagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Foussemagne obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Foussemagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Foussemagne est E.
Quels sont les risques naturels à Foussemagne ? ▶
13 risques sont identifiés à Foussemagne : Tempête et grains (vent), Foudre, Glissement de terrain.