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Lachapelle-sous-Rougemont
Commune rurale · 90360 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
539
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 099 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lachapelle-sous-Rougemont — Score 66/100.
66
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lachapelle-sous-Rougemont
🏢 Appart. /m²
1 099 €
🏡 Maison /m²
1 247 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
12.6 %
🏢 Appartements
32.3 %
67.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.470 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.060 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
28.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
539
2023
📐 Superficie
4.98 km²
108 hab/km²
💶 Revenu médian
24 220 €
📊 Âge médian
37.0 ans
38.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
123
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
228
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montreux-Vieux
À 10.85 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vosges du Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.5 %
C
15.0 %
15.0 %
D
42.5 %
42.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
2.5 %
G
0.0 %
2.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 747 analyses · SYNDICAT DE LA SAINT NICOLAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
747
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Creusot
71200
66/100
20 509 Habitants
Autun
71400
66/100
13 172 Habitants
Salins-les-Bains
39110
66/100
2 390 Habitants
Chemaudin et Vaux
25320
66/100
2 113 Habitants
Saint-Julien
21490
66/100
1 864 Habitants
Frangy-en-Bresse
71330
66/100
678 Habitants
Ouroux-en-Morvan
58230
66/100
599 Habitants
Conflans-sur-Lanterne
70800
66/100
564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Haut Soultzbach | 3.2 km | 54/100 | 879 |
| Lauw | 5.3 km | 58/100 | 887 |
| Saint-Germain-le-Châtelet | 4.0 km | 70/100 | 654 |
| Sentheim | 5.2 km | 54/100 | 1 528 |
| Fontaine | 6.6 km | 54/100 | 605 |
| Rougemont-le-Château | 5.4 km | 56/100 | 1 487 |
| Bourbach-le-Bas | 7.2 km | 47/100 | 556 |
| Masevaux-Niederbruck | 8.0 km | 66/100 | 3 594 |
❓ Questions fréquentes sur Lachapelle-sous-Rougemont
Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Rougemont ? ▶
Le prix médian au m² à Lachapelle-sous-Rougemont est de 1 099 €.
Quel est le rendement locatif à Lachapelle-sous-Rougemont ? ▶
Le rendement locatif brut à Lachapelle-sous-Rougemont est de 10.7%.
Lachapelle-sous-Rougemont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lachapelle-sous-Rougemont obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lachapelle-sous-Rougemont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lachapelle-sous-Rougemont est D.
Quels sont les risques naturels à Lachapelle-sous-Rougemont ? ▶
13 risques sont identifiés à Lachapelle-sous-Rougemont : Tempête et grains (vent), Foudre, Glissement de terrain.