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Salins-les-Bains
Petite ville · 39110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
2 390
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 240 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Salins-les-Bains — Score 66/100.
66
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité44
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 37 Transactions · Salins-les-Bains
🏢 Appart. /m²
1 240 €
🏡 Maison /m²
1 321 €
📋 Transactions
37
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.6 %
🏖️ Résidences secondaires
13.2 %
🚪 Logements vacants
18.1 %
🏢 Appartements
63.6 %
36.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
281
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.600 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.46 %
🏢 CFE
21.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 390
2023
📐 Superficie
24.73 km²
97 hab/km²
💶 Revenu médian
20 190 €
📊 Âge médian
55.3 ans
23.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
805
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
54
-6.9% vs 2023
📊 Créations 2023
58
💼 Densité éco
337
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mouchard
À 8.55 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Salins-les-Bains
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Arbois, Poligny, Salins, Coeur du Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE VICTOR CONSIDERANT | public | 99.0 % | — | +2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.4 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE VICTOR CONSIDERANT | public | 110.9 |
| COLLEGE PRIVE SAINT ANATOILE | privé sous contrat | 99.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
18
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
69
📋 Commerce
38
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
46
🚆 Transport
1
⚽ Sport
19
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 30 | 12.60 ‰ | 7.2 ‰ | +75 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 5.40 ‰ | 7.3 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
46 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.9 %
10.9 %
C
15.2 %
15.2 %
D
39.1 %
39.1 %
E
32.6 %
32.6 %
F
0.0 %
G
2.2 %
2.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 24 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôpital | 4e quart 17e siècle |
| maison | 1er quart 15e siècle;17e siècle;18e siècle |
| fontaine | 3e quart 18e siècle |
| édifice fortifié | — |
| hôtel | — |
| chapelle | 17e siècle |
| saline | 1ère moitié 15e siècle;19e siècle |
| église | 12e siècle;18e siècle |
| édifice fortifié | 15e siècle |
| demeure | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 001 analyses · VEOLIA EAU - UNITE TERR CHAMPAGNOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 001
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Creusot
71200
66/100
20 509 Habitants
Autun
71400
66/100
13 172 Habitants
Chemaudin et Vaux
25320
66/100
2 113 Habitants
Saint-Julien
21490
66/100
1 864 Habitants
Frangy-en-Bresse
71330
66/100
678 Habitants
Ouroux-en-Morvan
58230
66/100
599 Habitants
Conflans-sur-Lanterne
70800
66/100
564 Habitants
Lachapelle-sous-Rougemont
90360
66/100
539 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Andelot-en-Montagne | 10.2 km | 26/100 | 574 |
| Port-Lesney | 8.7 km | 27/100 | 532 |
| Mesnay | 8.7 km | 45/100 | 579 |
| Mouchard | 9.3 km | 30/100 | 1 095 |
| Cramans | 11.1 km | 51/100 | 509 |
| Arbois | 12.2 km | 59/100 | 3 114 |
| Liesle | 15.0 km | 43/100 | 558 |
| Villers-Farlay | 12.0 km | 45/100 | 635 |
❓ Questions fréquentes sur Salins-les-Bains
Quel est le prix au m² à Salins-les-Bains ? ▶
Le prix médian au m² à Salins-les-Bains est de 1 240 €.
Quel est le rendement locatif à Salins-les-Bains ? ▶
Le rendement locatif brut à Salins-les-Bains est de 8.6%.
Salins-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salins-les-Bains obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Salins-les-Bains ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salins-les-Bains est D.
Quels sont les risques naturels à Salins-les-Bains ? ▶
5 risques sont identifiés à Salins-les-Bains : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.