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Masevaux-Niederbruck
Petite ville · 68290 · Grand Est
👥 Population
3 594
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 13.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Masevaux-Niederbruck — Score 66/100.
66
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité68
⚡ DPE parc82
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.9 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
14.4 %
🏢 Appartements
46.2 %
53.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
207
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
175.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.460 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 594
2023
📐 Superficie
26.96 km²
133 hab/km²
💶 Revenu médian
22 640 €
📊 Âge médian
47.4 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
735
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
58
+34.9% vs 2023
📊 Créations 2023
43
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bitschwiller-lès-Thann
À 9.15 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée de la Doller et du Soultzbach
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CONRAD ALEXANDRE GERARD | public | 109.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
33
🚆 Transport
1
⚽ Sport
24
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 5.30 ‰ | 7.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 2.20 ‰ | 7.3 ‰ | -70 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
27.3 %
27.3 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
18.2 %
18.2 %
E
13.6 %
13.6 %
F
4.5 %
G
9.1 %
9.1 %
13.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 4e quart 17e siècle;1er quart 18e siècle;19e siècl |
| hôtel de ville | 2e moitié 18e siècle |
| maison | 1ère moitié 16e siècle |
| maison | 1ère moitié 16e siècle |
| maison | 4e quart 17e siècle;18e siècle |
| maison | 1ère moitié 16e siècle |
| abbaye | 15e siècle |
| fontaine | 3e quart 18e siècle |
| fontaine | 3e quart 18e siècle |
| église | 4e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 625 analyses · MAIRIE DE MASEVAUX-NIEDERBRUCK
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 625
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66/100
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66/100
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66/100
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| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Kirchberg | 2.8 km | 52/100 | 717 |
| Rougemont-le-Château | 4.1 km | 56/100 | 1 487 |
| Lauw | 3.8 km | 58/100 | 887 |
| Lachapelle-sous-Rougemont | 8.0 km | 66/100 | 539 |
| Bourbach-le-Bas | 5.8 km | 47/100 | 556 |
| Sentheim | 6.3 km | 54/100 | 1 528 |
| Saint-Germain-le-Châtelet | 8.8 km | 70/100 | 654 |
| Étueffont | 7.8 km | 57/100 | 1 393 |
❓ Questions fréquentes sur Masevaux-Niederbruck
Masevaux-Niederbruck est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Masevaux-Niederbruck obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Masevaux-Niederbruck ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Masevaux-Niederbruck est A.
Quels sont les risques naturels à Masevaux-Niederbruck ? ▶
6 risques sont identifiés à Masevaux-Niederbruck : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.