Wikimedia Commons CC BY-SA
Rougemont-le-Château
Commune rurale · 90110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 487
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 379 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rougemont-le-Château — Score 56/100.
56
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Rougemont-le-Château
🏢 Appart. /m²
1 379 €
🏡 Maison /m²
1 292 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.4 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
37.1 %
62.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.730 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
28.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 487
2023
📐 Superficie
16.78 km²
89 hab/km²
💶 Revenu médian
23 550 €
📊 Âge médian
45.5 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
268
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+35.3% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
180
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thann Saint-Jacques
À 12.44 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Belfort
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vosges du Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
94.5 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MICHEL COLUCCI | public | 113.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
17
⚽ Sport
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
9.1 %
9.1 %
C
13.6 %
13.6 %
D
38.6 %
38.6 %
E
27.3 %
27.3 %
F
2.3 %
G
6.8 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château fort;site archéologique | 4e quart 12e siècle;13e siècle;14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 525 analyses · SYNDICAT DE LA SAINT NICOLAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 525
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontarlier
25300
56/100
18 067 Habitants
Varennes-Vauzelles
58640
56/100
9 146 Habitants
Saint-Vallier
71230
56/100
8 508 Habitants
Blanzy
71450
56/100
5 955 Habitants
Charny Orée de Puisaye
89120
56/100
4 900 Habitants
L'Isle-sur-le-Doubs
25250
56/100
2 780 Habitants
Levier
25270
56/100
2 400 Habitants
Pouilley-les-Vignes
25115
56/100
2 195 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Masevaux-Niederbruck | 4.1 km | 66/100 | 3 594 |
| Saint-Germain-le-Châtelet | 4.8 km | 70/100 | 654 |
| Kirchberg | 4.8 km | 52/100 | 717 |
| Étueffont | 4.0 km | 57/100 | 1 393 |
| Anjoutey | 5.4 km | 58/100 | 611 |
| Lauw | 4.7 km | 58/100 | 887 |
| Lachapelle-sous-Rougemont | 5.4 km | 66/100 | 539 |
| Grosmagny | 6.7 km | 51/100 | 569 |
❓ Questions fréquentes sur Rougemont-le-Château
Quel est le prix au m² à Rougemont-le-Château ? ▶
Le prix médian au m² à Rougemont-le-Château est de 1 379 €.
Quel est le rendement locatif à Rougemont-le-Château ? ▶
Le rendement locatif brut à Rougemont-le-Château est de 8.6%.
Rougemont-le-Château est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rougemont-le-Château obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rougemont-le-Château ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rougemont-le-Château est D.
Quels sont les risques naturels à Rougemont-le-Château ? ▶
15 risques sont identifiés à Rougemont-le-Château : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Foudre.