Montreux-Château

Commune rurale · 90130 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 180
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 921 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Montreux-Château — Score 47/100.

47
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Montreux-Château

🏢 Appart. /m²
1 921 €
🏡 Maison /m²
2 620 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Belfort1 607 €1 652 €82645 912
Delle1 461 €1 724 €645 623
Valdoie1 354 €1 409 €875 175
Beaucourt1 635 €1 720 €814 966
Bavilliers1 974 €1 647 €594 678
Offemont1 208 €1 580 €374 051

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans

⚡ Performance énergétique

42 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.4 %
B
7.1 %
C
14.3 %
14.3 %
D
45.2 %
45.2 %
E
23.8 %
23.8 %
F
7.1 %
G
0.0 %

7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 180
2023
📐 Superficie
4.64 km²
254 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE CAMILLE CLAUDELpublic113.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 351 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND BELFORT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
351

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.89 %
🏢 CFE
30.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;château13e siècle;14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
13
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Foussemagne 3.3 km 59/100 869
Montreux-Vieux 2.6 km 44/100 928
Fontaine 5.3 km 54/100 605
Chavannes-sur-l'Étang 4.3 km 54/100 652
Bessoncourt 5.7 km 60/100 1 309
Chèvremont 5.2 km 45/100 1 539
Grandvillars 8.0 km 49/100 2 947
Joncherey 8.6 km 44/100 1 451

❓ Questions fréquentes sur Montreux-Château

Quel est le prix au m² à Montreux-Château ?

Le prix médian au m² à Montreux-Château est de 1 921 €.

Quel est le rendement locatif à Montreux-Château ?

Le rendement locatif brut à Montreux-Château est de 6.4%.

Montreux-Château est-elle un bon investissement immobilier ?

Montreux-Château obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Montreux-Château ?

La classe DPE la plus fréquente à Montreux-Château est D.

Quels sont les risques naturels à Montreux-Château ?

15 risques sont identifiés à Montreux-Château : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Foudre.