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Joncherey
Commune rurale · 90100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 451
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 124 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 17.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Joncherey — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (9/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (37/100).
44
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Joncherey
🏢 Appart. /m²
1 124 €
🏡 Maison /m²
2 151 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.6 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
6.3 %
93.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.200 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.30 %
🏢 CFE
28.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 451
2023
📐 Superficie
5.32 km²
273 hab/km²
💶 Revenu médian
26 930 €
📊 Âge médian
43.2 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
195
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-10.5% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
134
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Joncherey
À 0.96 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Delle (partie française)
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sud Territoire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
100 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
41.0 %
41.0 %
C
9.0 %
9.0 %
D
13.0 %
13.0 %
E
18.0 %
18.0 %
F
9.0 %
9.0 %
G
8.0 %
17.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | 3e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 280 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES DU SUD TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
280
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontaine-lès-Dijon
21121
44/100
9 252 Habitants
Saint-Apollinaire
21850
44/100
7 544 Habitants
Genlis
21110
44/100
5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100
2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100
2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100
2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100
1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100
1 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Delle | 2.7 km | 52/100 | 5 623 |
| Faverois | 2.2 km | 60/100 | 593 |
| Grandvillars | 2.5 km | 49/100 | 2 947 |
| Fêche-l'Église | 5.2 km | 22/100 | 702 |
| Morvillars | 5.5 km | 57/100 | 1 113 |
| Montreux-Château | 8.6 km | 47/100 | 1 180 |
| Badevel | 6.4 km | 52/100 | 808 |
| Méziré | 6.3 km | 22/100 | 1 255 |
❓ Questions fréquentes sur Joncherey
Quel est le prix au m² à Joncherey ? ▶
Le prix médian au m² à Joncherey est de 1 124 €.
Quel est le rendement locatif à Joncherey ? ▶
Le rendement locatif brut à Joncherey est de 11.6%.
Joncherey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Joncherey obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Joncherey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Joncherey est B.
Quels sont les risques naturels à Joncherey ? ▶
14 risques sont identifiés à Joncherey : Feu de forêt, Foudre, Glissement de terrain.