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Fêche-l'Église
Commune rurale · 90100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
702
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 667 €
📈 396% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 30.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Fêche-l'Église — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
22
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Fêche-l'Église
🏢 Appart. /m²
7 667 €
🏡 Maison /m²
1 420 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
58.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
24.7 %
75.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.970 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
28.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
702
2023
📐 Superficie
3.96 km²
177 hab/km²
💶 Revenu médian
24 660 €
📊 Âge médian
46.1 ans
29.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+55.6% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
131
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Delle
À 3.97 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sud Territoire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
35.0 %
35.0 %
F
15.0 %
15.0 %
G
15.0 %
15.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| lavoir | 4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 522 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES DU SUD TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
522
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Julien-du-Sault
89330
22/100
2 173 Habitants
Messigny-et-Vantoux
21380
22/100
1 720 Habitants
Challuy
58000
22/100
1 453 Habitants
Méziré
90120
22/100
1 255 Habitants
Parigny-les-Vaux
58320
22/100
964 Habitants
Guyans-Vennes
25390
22/100
838 Habitants
Flagey-Echézeaux
21640
22/100
485 Habitants
Maisod
39260
22/100
326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Badevel | 1.6 km | 52/100 | 808 |
| Beaucourt | 2.9 km | 51/100 | 4 966 |
| Delle | 3.1 km | 52/100 | 5 623 |
| Dampierre-les-Bois | 3.0 km | 21/100 | 1 615 |
| Grandvillars | 4.3 km | 49/100 | 2 947 |
| Morvillars | 4.6 km | 57/100 | 1 113 |
| Méziré | 4.3 km | 22/100 | 1 255 |
| Fesches-le-Châtel | 4.5 km | 54/100 | 2 129 |
❓ Questions fréquentes sur Fêche-l'Église
Quel est le prix au m² à Fêche-l'Église ? ▶
Le prix médian au m² à Fêche-l'Église est de 7 667 €.
Quel est le rendement locatif à Fêche-l'Église ? ▶
Le rendement locatif brut à Fêche-l'Église est de 1.7%.
Fêche-l'Église est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fêche-l'Église obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fêche-l'Église ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fêche-l'Église est E.
Quels sont les risques naturels à Fêche-l'Église ? ▶
14 risques sont identifiés à Fêche-l'Église : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Foudre.