🎯 Score investissement Faible
Guyans-Vennes — Score 22/100.
22
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Guyans-Vennes
🏢 Appart. /m²
3 855 €
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
838
2023
📐 Superficie
19.72 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 183 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
183
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.71 %
🏢 CFE
24.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Julien-du-Sault
89330
22/100
2 173 Habitants
Messigny-et-Vantoux
21380
22/100
1 720 Habitants
Challuy
58000
22/100
1 453 Habitants
Méziré
90120
22/100
1 255 Habitants
Parigny-les-Vaux
58320
22/100
964 Habitants
Fêche-l'Église
90100
22/100
702 Habitants
Flagey-Echézeaux
21640
22/100
485 Habitants
Maisod
39260
22/100
326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Bélieu | 5.6 km | 56/100 | 512 |
| Pierrefontaine-les-Varans | 6.1 km | 34/100 | 1 356 |
| Fournets-Luisans | 6.9 km | 41/100 | 744 |
| Les Fins | 10.1 km | 52/100 | 3 048 |
| Orchamps-Vennes | 8.8 km | 48/100 | 2 189 |
| Loray | 7.5 km | 31/100 | 623 |
| Morteau | 11.4 km | 52/100 | 6 953 |
| La Chenalotte | 9.9 km | 35/100 | 549 |
❓ Questions fréquentes sur Guyans-Vennes
Quel est le prix au m² à Guyans-Vennes ? ▶
Le prix médian au m² à Guyans-Vennes est de 3 855 €.
Quel est le rendement locatif à Guyans-Vennes ? ▶
Le rendement locatif brut à Guyans-Vennes est de 3.6%.
Guyans-Vennes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guyans-Vennes obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Guyans-Vennes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guyans-Vennes est F.
Quels sont les risques naturels à Guyans-Vennes ? ▶
1 risques sont identifiés à Guyans-Vennes : Séisme.