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La Chenalotte
Commune rurale · 25500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
549
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 028 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Chenalotte — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (22/100).
35
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Chenalotte
🏢 Appart. /m²
3 028 €
🏡 Maison /m²
2 740 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
4.4 %
🏢 Appartements
15.1 %
84.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
59.470 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.650 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.71 %
🏢 CFE
23.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
549
2023
📐 Superficie
4.93 km²
111 hab/km²
💶 Revenu médian
38 520 €
📊 Âge médian
37.6 ans
35.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
62
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
113
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morteau
À 8.91 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Morteau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Plateau de Russey
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.1 %
C
12.1 %
12.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
27.3 %
27.3 %
F
9.1 %
9.1 %
G
12.1 %
12.1 %
21.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 202 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cluny
71250
35/100
4 942 Habitants
Neuilly-Crimolois
21800
35/100
3 588 Habitants
La Machine
58260
35/100
3 192 Habitants
Mamirolle
25620
35/100
1 988 Habitants
Trévenans
90400
35/100
1 310 Habitants
Labergement-Sainte-Marie
25160
35/100
1 273 Habitants
Montpont-en-Bresse
71470
35/100
1 077 Habitants
Cerisiers
89320
35/100
988 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-le-Lac | 4.0 km | 49/100 | 5 292 |
| Le Bélieu | 4.8 km | 56/100 | 512 |
| Le Russey | 6.2 km | 59/100 | 2 599 |
| Les Fins | 5.7 km | 52/100 | 3 048 |
| Bonnétage | 8.6 km | 28/100 | 987 |
| Les Fontenelles | 10.5 km | 38/100 | 537 |
| Montlebon | 10.7 km | 46/100 | 2 244 |
| Morteau | 9.1 km | 52/100 | 6 953 |
❓ Questions fréquentes sur La Chenalotte
Quel est le prix au m² à La Chenalotte ? ▶
Le prix médian au m² à La Chenalotte est de 3 028 €.
Quel est le rendement locatif à La Chenalotte ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chenalotte est de 5.4%.
La Chenalotte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chenalotte obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Chenalotte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chenalotte est D.
Quels sont les risques naturels à La Chenalotte ? ▶
1 risques sont identifiés à La Chenalotte : Séisme.