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Dampierre-les-Bois
Commune rurale · 25490 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 615
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 906 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 62.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Dampierre-les-Bois — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un rendement locatif faible (7/100).
21
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Dampierre-les-Bois
🏢 Appart. /m²
3 906 €
🏡 Maison /m²
1 607 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
27.9 %
72.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
57
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.560 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.95 %
🏢 CFE
25.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 615
2023
📐 Superficie
4.77 km²
339 hab/km²
💶 Revenu médian
25 710 €
📊 Âge médian
44.6 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
242
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-22.7% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
150
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morvillars
À 4.87 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Pays de Montbéliard Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 5.60 ‰ | 7.3 ‰ | -23 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
18.8 %
18.8 %
E
6.2 %
F
31.2 %
31.2 %
G
31.2 %
31.2 %
62.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 502 analyses · SEPM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
502
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amour-Bellevue
71570
21/100
609 Habitants
Meuilley
21700
21/100
411 Habitants
Pichanges
21120
21/100
285 Habitants
Échevannes
21120
21/100
281 Habitants
Vergisson
71960
21/100
222 Habitants
Saint-Julien-du-Sault
89330
22/100
2 173 Habitants
Messigny-et-Vantoux
21380
22/100
1 720 Habitants
Challuy
58000
22/100
1 453 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fesches-le-Châtel | 1.7 km | 54/100 | 2 129 |
| Badevel | 1.5 km | 52/100 | 808 |
| Beaucourt | 2.3 km | 51/100 | 4 966 |
| Méziré | 2.8 km | 22/100 | 1 255 |
| Dasle | 3.2 km | 63/100 | 1 363 |
| Allenjoie | 3.5 km | 65/100 | 719 |
| Morvillars | 3.8 km | 57/100 | 1 113 |
| Fêche-l'Église | 3.0 km | 22/100 | 702 |
❓ Questions fréquentes sur Dampierre-les-Bois
Quel est le prix au m² à Dampierre-les-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Dampierre-les-Bois est de 3 906 €.
Quel est le rendement locatif à Dampierre-les-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Dampierre-les-Bois est de 3.2%.
Dampierre-les-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dampierre-les-Bois obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Dampierre-les-Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dampierre-les-Bois est F.
Quels sont les risques naturels à Dampierre-les-Bois ? ▶
2 risques sont identifiés à Dampierre-les-Bois : Inondation, Séisme.