🎯 Score investissement Faible
Pichanges — Score 21/100.
21
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Pichanges
🏡 Maison /m²
3 724 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
285
2023
📐 Superficie
10.08 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 380 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 380
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
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Même région, score proche de
Dampierre-les-Bois
25490
21/100
1 615 Habitants
Saint-Amour-Bellevue
71570
21/100
609 Habitants
Meuilley
21700
21/100
411 Habitants
Échevannes
21120
21/100
281 Habitants
Vergisson
71960
21/100
222 Habitants
Saint-Julien-du-Sault
89330
22/100
2 173 Habitants
Messigny-et-Vantoux
21380
22/100
1 720 Habitants
Challuy
58000
22/100
1 453 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gemeaux | 2.3 km | 54/100 | 974 |
| Saint-Julien | 6.3 km | 66/100 | 1 864 |
| Clénay | 5.8 km | 41/100 | 891 |
| Beire-le-Châtel | 5.2 km | 42/100 | 921 |
| Marsannay-le-Bois | 4.9 km | 42/100 | 843 |
| Marcilly-sur-Tille | 6.9 km | 17/100 | 1 744 |
| Lux | 5.8 km | 50/100 | 517 |
| Til-Châtel | 7.9 km | 51/100 | 1 113 |
❓ Questions fréquentes sur Pichanges
Quel est le prix au m² à Pichanges ? ▶
Le prix médian au m² à Pichanges est de 3 724 €.
Quel est le rendement locatif à Pichanges ? ▶
Le rendement locatif brut à Pichanges est de 3.9%.
Pichanges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pichanges obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pichanges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pichanges est F.
Quels sont les risques naturels à Pichanges ? ▶
1 risques sont identifiés à Pichanges : Transport de marchandises dangereuses.