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Marcilly-sur-Tille
Commune rurale · 21120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 744
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 000 €
📈 286% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Marcilly-sur-Tille — Score 17/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
17
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 23 Transactions · Marcilly-sur-Tille
🏢 Appart. /m²
8 000 €
🏡 Maison /m²
2 014 €
📋 Transactions
23
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
72.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
16.7 %
82.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
101
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.710 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.920 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 744
2023
📐 Superficie
7.25 km²
241 hab/km²
💶 Revenu médian
23 850 €
📊 Âge médian
41.1 ans
34.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
245
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
31
+121.4% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
140
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Is-sur-Tille
À 0.86 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e moitié 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 717 analyses · MAIRIE DE MARCILLY SUR TILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 717
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Perrecy-les-Forges
71420
18/100
1 542 Habitants
Juif
71440
18/100
248 Habitants
Hautecour
39130
18/100
196 Habitants
Les Chalesmes
39150
18/100
80 Habitants
Soucy
89100
19/100
1 536 Habitants
Velesmes-Essarts
25410
19/100
369 Habitants
Les Villedieu
25240
19/100
233 Habitants
Saint-Martin-Belle-Roche
71118
20/100
1 385 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Is-sur-Tille | 1.8 km | 28/100 | 4 302 |
| Gemeaux | 4.6 km | 54/100 | 974 |
| Til-Châtel | 3.8 km | 51/100 | 1 113 |
| Marsannay-le-Bois | 8.4 km | 42/100 | 843 |
| Lux | 7.4 km | 50/100 | 517 |
| Clénay | 11.3 km | 41/100 | 891 |
| Selongey | 11.4 km | 44/100 | 2 395 |
| Saint-Julien | 12.7 km | 66/100 | 1 864 |
❓ Questions fréquentes sur Marcilly-sur-Tille
Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Tille ? ▶
Le prix médian au m² à Marcilly-sur-Tille est de 8 000 €.
Quel est le rendement locatif à Marcilly-sur-Tille ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcilly-sur-Tille est de 1.4%.
Marcilly-sur-Tille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcilly-sur-Tille obtient un score ScorCity de 17/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Marcilly-sur-Tille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marcilly-sur-Tille est E.
Quels sont les risques naturels à Marcilly-sur-Tille ? ▶
1 risques sont identifiés à Marcilly-sur-Tille : Transport de marchandises dangereuses.