Saint-Martin-Belle-Roche

Commune rurale · 71118 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 385
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 500 €
📈 292% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 26.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Martin-Belle-Roche — Score 20/100.

20
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saint-Martin-Belle-Roche

🏢 Appart. /m²
7 500 €
🏡 Maison /m²
2 190 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
59.0 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.3 %
C
15.8 %
15.8 %
D
47.4 %
47.4 %
E
5.3 %
F
26.3 %
26.3 %
G
0.0 %

26.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 385
2023
📐 Superficie
4.51 km²
307 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement96.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 332 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
332

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;16e siècle
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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Manziat 3.9 km 52/100 2 018
Clessé 5.0 km 41/100 829
Feillens 5.1 km 53/100 3 411
Laizé 4.2 km 40/100 1 155

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-Belle-Roche

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Belle-Roche ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-Belle-Roche est de 7 500 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-Belle-Roche ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-Belle-Roche est de 1.7%.

Saint-Martin-Belle-Roche est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-Belle-Roche obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-Belle-Roche ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-Belle-Roche est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-Belle-Roche ?

2 risques sont identifiés à Saint-Martin-Belle-Roche : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.