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Juif
Commune rurale · 71440 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
248
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 235 €
📈 308% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 61.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Juif — Score 18/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
18
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Juif
🏢 Appart. /m²
5 235 €
🏡 Maison /m²
1 981 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.1 %
🏖️ Résidences secondaires
19.1 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
1.3 %
98.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.210 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
11.91 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
22 100 €
📊 Âge médian
44.9 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
58
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
234
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Louhans
À 7.28 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Louhans
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Louhannaise Intercom'
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Juif |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
15.4 %
15.4 %
E
15.4 %
15.4 %
F
61.5 %
61.5 %
G
0.0 %
61.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme;manoir | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Perrecy-les-Forges
71420
18/100
1 542 Habitants
Hautecour
39130
18/100
196 Habitants
Les Chalesmes
39150
18/100
80 Habitants
Marcilly-sur-Tille
21120
17/100
1 744 Habitants
Soucy
89100
19/100
1 536 Habitants
Velesmes-Essarts
25410
19/100
369 Habitants
Les Villedieu
25240
19/100
233 Habitants
Saint-Martin-Belle-Roche
71118
20/100
1 385 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Branges | 3.6 km | 69/100 | 2 386 |
| Simard | 4.0 km | 43/100 | 1 175 |
| Montret | 3.4 km | 54/100 | 763 |
| Sornay | 7.2 km | 41/100 | 1 960 |
| Saint-Usuge | 6.1 km | 36/100 | 1 204 |
| Bantanges | 9.3 km | 50/100 | 577 |
| Louhans | 8.3 km | 39/100 | 6 446 |
| Saint-Germain-du-Bois | 8.5 km | 26/100 | 1 977 |
❓ Questions fréquentes sur Juif
Quel est le prix au m² à Juif ? ▶
Le prix médian au m² à Juif est de 5 235 €.
Quel est le rendement locatif à Juif ? ▶
Le rendement locatif brut à Juif est de 2.0%.
Juif est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juif obtient un score ScorCity de 18/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Juif ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Juif est F.
Quels sont les risques naturels à Juif ? ▶
4 risques sont identifiés à Juif : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.