🎯 Score investissement Moyen
Simard — Score 44/100.
44
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Simard
🏢 Appart. /m²
1 800 €
🏡 Maison /m²
1 473 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 175
2023
📐 Superficie
22.21 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 389 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontaine-lès-Dijon
21121
44/100
9 252 Habitants
Saint-Apollinaire
21850
44/100
7 544 Habitants
Genlis
21110
44/100
5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100
2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100
2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100
2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100
1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100
1 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Bois | 5.2 km | 26/100 | 1 977 |
| Branges | 7.5 km | 69/100 | 2 386 |
| Saint-Usuge | 5.8 km | 38/100 | 1 204 |
| Montret | 6.2 km | 54/100 | 763 |
| Mervans | 7.9 km | 62/100 | 1 485 |
| Serley | 9.3 km | 32/100 | 600 |
| Sornay | 10.9 km | 41/100 | 1 960 |
| Louhans | 10.4 km | 40/100 | 6 446 |
❓ Questions fréquentes sur Simard
Quel est le prix au m² à Simard ? ▶
Le prix médian au m² à Simard est de 1 800 €.
Quel est le rendement locatif à Simard ? ▶
Le rendement locatif brut à Simard est de 5.3%.
Simard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Simard obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Simard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Simard est E.
Quels sont les risques naturels à Simard ? ▶
4 risques sont identifiés à Simard : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.