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Escamps
Commune rurale · 89240 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
836
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 180 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 31.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Escamps — Score 59/100.
59
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Escamps
🏢 Appart. /m²
1 180 €
🏡 Maison /m²
1 202 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.4 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
12.3 %
🏢 Appartements
3.8 %
96.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
66.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
122.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
71.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
836
2023
📐 Superficie
22.27 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
22 610 €
📊 Âge médian
39.3 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
160
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-26.7% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Champs - Saint-Bris
À 9.89 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auxerre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de l'Auxerrois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
31.2 %
31.2 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
18.8 %
18.8 %
G
12.5 %
12.5 %
31.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 403 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
403
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevannes | 3.2 km | 58/100 | 2 137 |
| Vallan | 5.8 km | 57/100 | 674 |
| Villefargeau | 7.9 km | 48/100 | 1 098 |
| Pourrain | 6.8 km | 58/100 | 1 270 |
| Ouanne | 8.2 km | 49/100 | 578 |
| Diges | 6.4 km | 55/100 | 1 052 |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 9.6 km | 40/100 | 3 151 |
| Lindry | 9.4 km | 52/100 | 1 326 |
❓ Questions fréquentes sur Escamps
Quel est le prix au m² à Escamps ? ▶
Le prix médian au m² à Escamps est de 1 180 €.
Quel est le rendement locatif à Escamps ? ▶
Le rendement locatif brut à Escamps est de 9.2%.
Escamps est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Escamps obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Escamps ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Escamps est A.
Quels sont les risques naturels à Escamps ? ▶
4 risques sont identifiés à Escamps : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.