🎯 Score investissement Moyen
Vallan — Score 55/100.
55
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vallan
🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
1 523 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.1 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
674
2023
📐 Superficie
11.84 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 030 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 030
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
54.10 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevannes | 3.9 km | 57/100 | 2 137 |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 6.5 km | 40/100 | 3 151 |
| Auxerre | 6.1 km | 61/100 | 35 097 |
| Champs-sur-Yonne | 4.8 km | 27/100 | 1 513 |
| Escolives-Sainte-Camille | 5.2 km | 62/100 | 719 |
| Coulanges-la-Vineuse | 6.3 km | 69/100 | 783 |
| Villefargeau | 6.1 km | 47/100 | 1 098 |
| Escamps | 5.8 km | 57/100 | 836 |
❓ Questions fréquentes sur Vallan
Quel est le prix au m² à Vallan ? ▶
Le prix médian au m² à Vallan est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Vallan ? ▶
Le rendement locatif brut à Vallan est de 2.4%.
Vallan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vallan obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vallan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vallan est A.
Quels sont les risques naturels à Vallan ? ▶
4 risques sont identifiés à Vallan : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.