Saint-Maurice-sur-Aveyron

Commune rurale · 45230 · Centre-Val de Loire

👥 Population
836
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 741 €
📈 55% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Maurice-sur-Aveyron — Score 59/100.

59
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Maurice-sur-Aveyron

🏢 Appart. /m²
1 741 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
836
2023
📐 Superficie
54.64 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement610.30 ‰7.5 ‰+37 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales67.20 ‰4.2 ‰+71 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 180 analyses · S.I.A.E.P. ST MAURICE SUR AVEYRON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 180

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye12e siècle;13e siècle
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Melleroy 5.6 km 53/100 516
Châtillon-Coligny 6.3 km 36/100 1 894
La Chapelle-sur-Aveyron 6.8 km 58/100 623
Château-Renard 10.3 km 60/100 2 112
Triguères 11.7 km 52/100 1 259
Rogny-les-Sept-Écluses 12.7 km 58/100 700
Montbouy 10.2 km 51/100 725
Gy-les-Nonains 12.6 km 43/100 604

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-sur-Aveyron

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron est de 1 741 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-sur-Aveyron est de 6.4%.

Saint-Maurice-sur-Aveyron est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maurice-sur-Aveyron obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurice-sur-Aveyron est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?

3 risques sont identifiés à Saint-Maurice-sur-Aveyron : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.