🎯 Score investissement Moyen
Melleroy — Score 53/100.
53
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Melleroy
🏡 Maison /m²
1 248 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
516
2023
📐 Superficie
24.22 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 508 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
508
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-sur-Aveyron | 5.6 km | 59/100 | 836 |
| Château-Renard | 5.4 km | 60/100 | 2 112 |
| Triguères | 6.3 km | 52/100 | 1 259 |
| La Chapelle-sur-Aveyron | 6.8 km | 58/100 | 623 |
| Chuelles | 11.8 km | 56/100 | 1 237 |
| Châtillon-Coligny | 9.8 km | 36/100 | 1 894 |
| Gy-les-Nonains | 9.4 km | 43/100 | 604 |
| Douchy-Montcorbon | 10.8 km | 40/100 | 1 370 |
❓ Questions fréquentes sur Melleroy
Quel est le prix au m² à Melleroy ? ▶
Le prix médian au m² à Melleroy est de 1 248 €.
Quel est le rendement locatif à Melleroy ? ▶
Le rendement locatif brut à Melleroy est de 8.9%.
Melleroy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Melleroy obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Melleroy ? ▶
3 risques sont identifiés à Melleroy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.